Предлагается к продаже здание Центра по продаже автомобилей со станцией технического обслуживания, который находится в экологически чистой зоне Центрального района города Минска с отличным транспортным сообщением.
Дата ввода в эксплуатацию - апрель 2014 года.
Центр находится целиком в частной собственности одного владельца, поэтому переоформление в БРТИ займет не более часа.
Удачное месторасположение подчеркивается наличием знаковых объектов: "Минск-Арена", "Арена-сити", жилой микрорайон «Лебяжий», представительство "НОК", аквапарк. Близость к МКАД и центру города.
Здание автоцентра располагается по ул. Тимирязева на земельном участке спокойного рельефа местности (юго-восток – свободная от застройки территория). Рядом с ж/д направлением Минск-Молодечно. Общая площадь участка – 0,9834 га, в аренде до 2112 года.
Здание Центра – многофункциональное, двухэтажное. Построено по технологии «для себя» (лучшие материалы и технологии).
В отличном состоянии. Со встроенной СТО. Общая площадь – 876,6 кв.м. Его планировочная структура и инженерное оснащение соответствуют самому высокому классу. Наружные стены выполнены из керамического кирпича и газосиликатных блоков со значительным утеплением минераловатными плитами. Полы отделаны керамогранитными плитками, потолки со встроенными светильниками. Окна и витражи – ПВХ с двухкамерными стеклопакетами.
Прилегающая территория ограждена 3D панелями по всему периметру. На автомобильных площадках автоцентра может комфортно разместиться до 400 продаваемых автомобилей.
Все коммуникации подключены к городским сетям (электричество, вода, напорная хозфекальная и ливневая канализация, газ, телефонные линии, оптиковолоконный кабель, высокоскоростной интернет).
Из выделенной мощности электроснабжения в н.в. задействовано около 15%, что дает возможность при желании увеличить объект, или построить рядом административно - офисное здание.
В ходе строительства в Центре реализованы также следующие инженерные решения:
- создана централизованная система приточно-вытяжной вентиляции, в том числе с рекуперацией тепла;
- централизованная система кондиционирование воздуха;
- отопление осуществляется от собственной мини котельной на природном газе мощностью 198 кВт;
- обеспечено видеонаблюдение внутри здания (с контролем доступа в помещения) и на территории;
- здание обеспечено системой охранно-пожарной сигнализации с выводом на пульт РОЧС.
Помещения (в большинстве) спроектированы по принципу мобильной планировки. В их составе торговые залы, офисы, складские, сервисные и другие.
Несущие конструкции здания и действующие инженерные сети позволяют (при желании собственника) произвести надстройку здания до четырех этажей. Площадь участка и существующая инфраструктура позволяют дополнительно построить другие объекты: магазин, офисный корпус высотой до 20 этажей, кафе, бытовые помещения и т.п.
Исходя из существующих в настоящее время возможностей Центра его приобретение – отличный вариант для инвестирования Ваших средств.